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¿Por qué comprar una casa?

diseno@castdim.mx (CASAS CASTDIM DE CV) — Tue, 01 Mar 2022 12:38:31 GMT

6 razones para comprar una casa en el 2020

Los inmuebles residenciales se han consolidado como una de las inversiones de mayor estabilidad a nivel nacional; dichos inmuebles han incrementado su valor hasta en un 55% en los últimos ocho años.

¿Pero por qué invertir en la compra de una casa?

¿Te has imaginado crecer tu inversión hasta en un 30% en el primer año de adquisición? Este es el rendimiento que hoy por hoy te ofrece la compra de una casa.

6 motivos para comprar una casa:

Sentido de autorrealización y de seguridad: En gustos se rompen géneros, conocemos personas cuyo sueño es formar una familia y comprar una casa y otros tantos cuya misión es viajar y no establecerse. Sin embargo ¿sabes cómo contribuye la compra de una casa a tu misión de vida? Es una inversión que trabajará para ti brindándote un sentido de seguridad de tener dinero disponible creciendo, un hogar para el retiro o un hogar para formar una familia y así, sentirte pleno y en paz para alcanzar otros objetivos.

Inversión financiera con altos crecimientos: Como lo mencionamos, en los últimos 8 años los inmuebles de bienes raíces han crecido su valor en un 55% e incluso en el primer año de compra las ganancias son del 7% al 30% dependiendo de la zona.

Puedes planear a largo plazo tus sueños y anhelos: ¿Estás por formar una familia? Imagina a tus hijos creciendo, la reunión familiar, la cena con amigos todo dentro de tu propio hogar, ¿quieres pintar tu sala? Hazlo posible, ¿decorar el patio? Hazlo posible. Cuando tienes un hogar propio tu imaginación se vuelve infinita logrando adaptar tu casa a tus necesidades y anhelos.

Historial crediticio: La compra de una casa es una de las decisiones más importantes y de mayor inversión, por lo que si cubres tus hipotecas en tiempo y forma es una de las cartas de presentación más claras para acceder a otros tipos de créditos y financiamientos.

Creación de un patrimonio:
El ciclo de la vida del ser humano no es solo nacer, crecer y morir. ¿Has pensado en el largo plazo? Cuando llegues a una edad avanzada y te preocupes solo por disfrutar, la compra de una casa es más que una gran inversión es la construcción de un patrimonio.

Crece tu familia y disfruta con tus mascotas: Olvídate de los temores de “que dirá mi rentero” tu hogar será único para tu familia y tu familia perruna o gatuna. Esos momentos únicos se atesoran en el corazón y en el alma.

¿Estás listo para comprar tu nueva casa?

En Residencial la Cantera ubicados en Pozos San Luis Potosí te asesoramos para lograr que tu nueva casa sea una realidad.

Vestidores en tu propia habitación

diseno@castdim.mx (CASAS CASTDIM DE CV) — Mon, 01 Jul 2019 11:37:25 GMT

A quien no le gusta vivir en un lugar agradable, armonioso y ordenado en su diseño?

Algo que siempre deseamos en nuestro hogar es nuestro propio vestidor, el material mas utilizado es la madera o acabados en madera, ya que este material combinado con las telas los colores de los zapatos crean un magnifico espacio y muy llamativo.

Lo importante de un buen vestidor es que debe ser siempre funcional con espacios espacios y medidas adecuados para tener en orden tus cosas y no terminar con la ropa tirada en el suelo o en le famoso sillón de la ropa.

Los vestidores se pueden complementar o decorar según tus necesidades y gustos, por ejemplo, si eres una apasionada de las pasarelas puedes convertir tu vestidor en una pasarela privada, con espejos amplios y una buena iluminación.

O si simplemente eres una amante del orden, los vestidores con módulos funcionales son ideales para mantener todo en su lugar y a la mano.

Si tu vestidor se encuentra dentro de tu habitación ( esto es lo ideal y lo que mas buscan las familias ) es tener un equilibrio en la decoración entre tu vestidor y la habitación.

No tengas miedo en hacer estos cambios o buscar un hogar que ya los tenga.

¿Qué debes considerar para comprar una casa?

diseno@castdim.mx (CASAS CASTDIM DE CV) — Mon, 15 Apr 2019 12:41:17 GMT

Cuando no tienes experiencia (y no es que todos los días compremos una casa) la búsqueda de tu hogar puede llegar a ser aterrador y complicado.

Es por ello que platicamos con nuestro grupo de expertos de CASTDIM: arquitectos, asesores comerciales, gerentes y directivos para que nos enlistaran las consideraciones más importantes para que tu compra sea exitosa.

FINANZAS EN ORDEN:

Antes de realizar la compra de una casa asegúrate de tener tus finanzas en orden y liquidez para afrontar esta decisión.

Es importante que no tengas alguna otra deuda importante que pueda robarte tanto la tranquilidad financiera como mental.

Te recomendamos que el pago de tu hipoteca no rebase el 35% de tus ingresos.

QUÉ TIPO DE CRÉDITO UTILIZAR : En el mercado existen diversas formas de crédito para hacer el sueño de tu casa realidad, aquí te mostramos los más importantes:

INFONAVIT: Este crédito es un fondo nacional en el que se reúnen las aportaciones patronales de manera bimestral equivalentes al 5% del salario de cada uno de los trabajadores de una empresa, el descuento se realiza vía nómina y la tasa de interés es del 12%, si este crédito cubre el monto total del inmueble no es necesario dar algún tipo de pago inicial.

HIPOTECARIO: Producto financiero que te permite adquirir mediante un préstamo a largo plazo el inmueble que deseas generalmente con un 10% de enganche, quedando el mismo en garantía hipotecaria a favor de la entidad financiera que te otorgue el préstamo hasta la cancelación de este, la tasa de interés dependerá de la institución y el monto del préstamo dependerá de tu historial crediticio y situación financiera.

COFINAVIT: Crédito INFONAVIT + HIPOTECARIO. Si tu crédito INFONAVIT no cubre la totalidad del valor del inmueble, puedes combinarlo junto con el crédito otorgado por el banco. Es importante que consideres que en esta situación el monto máximo que te presta el Infonavit es de 462 mil pesos con una tasa de interés anual es del 12%

LOS GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRA: Al comprar una casa, hay ciertos gastos que debes considerar cubrir.

Gastos de escrituración: Este gasto dependerá del valor comercial de la propiedad, así como del estado en el que se encuentre. En la zona metropolitana el costo de la escritura está alrededor del 4% y 5% del valor del inmueble.

Valor del avalúo: Este depende del terreno y de la construcción de la casa además de la Institución financiera y la empresa valuadora, ten en cuenta que este gasto puede ir desde $7,500 hasta $15,000 pesos aproximadamente.

EL TIPO DE INMUEBLE QUE SE ADAPTA A TI : Existen diferentes tipos de inmuebles, entre los más comunes Casas en Privada con régimen en condominio y casas en fraccionamiento. ¿Cuál es la diferencia?

Las casas en privada de régimen en condominio, significa que los residentes viven bajo reglamentos, por ejemplo, reglas de comportamiento, y en el que el colono debe cubrir los costos de seguridad, basura, administración, entre otros.

Las casas en fraccionamiento sin régimen en condominio, se refiere a que estas propiedades son totalmente independientes.

BENEFICIOS & VENTAJAS: Revisa y analiza:

Valor del inmueble por mts2 de construcción

Condiciones del terreno

La ubicación

Plusvalía de la zona ¿Qué negocios hay alrededor?

Amenidades y valores agregados

Distribución y espacios de la vivienda

Comprar una casa es uno de los mejores momentos en tu vida, sabemos que la búsqueda puede ser compleja, por ello en CASTDIM te brindamos algunos consejos para acompañarte en este gran paso para que tu sueño se haga realidad.